1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
大田区
65.9万円/㎡
前年比-14.4%
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ライオンズマンション西蒲田
東京都大田区西蒲田七丁目
京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩6分
1987年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
5,784万円
95.3万円/㎡
4,487
5,351
6,216
7,080
AI査定結果
推定相場価格
5,784万円
95.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,351万円〜6,216万円
88.2万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション西蒲田
6,080万円（100.2万円/㎡）/ 8階 / 60.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は86.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 6,080万円 | 100.2万円 | 8階 | 60.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/02 | 4,790万円 | 100.8万円 | 8階 | 47.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/19 | 3,500万円 | 73.7万円 | 8階 | 47.51㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/05/02 | 4,880万円 | 80.4万円 | 8階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 4,280万円 | 90.1万円 | 5階 | 47.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 4,380万円 | 92.2万円 | 5階 | 47.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 4,480万円 | 94.3万円 | 5階 | 47.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 4,580万円 | 96.4万円 | 5階 | 47.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 4,780万円 | 100.6万円 | 5階 | 47.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/29 | 2,980万円 | 62.7万円 | 5階 | 47.51㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/24 | 5,998万円 | 62.6万円 | 6階 | 95.77㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は89.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ライオンズマンション西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅6分 | 6,080万円 | 100.2万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 34戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 朝日プラザ大岡山 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅5分 | 3,980万円 | 80.3万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/03 | グリーンヒル洗足池 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,280万円 | 88.9万円 | 48.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/18 | 大田区石川町2丁目マンション 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 3,690万円 | 79.3万円 | 46.53㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/22 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 3,998万円 | 77.1万円 | 51.84㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/22 | シャンボール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 4,480万円 | 92.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/29 | 朝日石川台マンション・エイワンビル 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 6,280万円 | 88.1万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/16 | 東急ドエルデュエット石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,990万円 | 102.0万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/31 | 東急ドエルアルス石川台II 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 7,190万円 | 101.7万円 | 70.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/03 | 田園調布サニーハイツ 大田区田園調布本町 | 多摩川駅8分 | 4,680万円 | 86.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/27 | スターロワイヤル雪谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅2分 | 6,580万円 | 96.5万円 | 68.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/13 | エクレール洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 5,880万円 | 116.6万円 | 50.41㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/07 | パーク・ノヴァ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 4,280万円 | 88.3万円 | 48.45㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション田園調布第2 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 4,280万円 | 82.6万円 | 51.81㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/26 | ライオンズマンション洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅2分 | 3,580万円 | 76.5万円 | 46.79㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/28 | エルフィス洗足 大田区北千束二丁目 | 旗の台駅6分 | 6,780万円 | 95.9万円 | 70.7㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/20 | 田園調布ロイヤルハイツ 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 3,980万円 | 81.0万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、大田区では14.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は大田区の平均と比較して52%割高です。
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